管理について

不動産の管理について

グローハウジングでは、あらゆる不動産の資産価値・運用効率を高め、最適な収益確保をご提案します。

グローハウジングは、不動産のオーナーの目標を達成するために、不動産管理、運営、マーケティング、そしてメインテナンスを全力でサポートいたします！

管理について

賃貸住宅の管理には　①入居者の募集　②家賃の請求・回収　③設備等の不具合の対応　④入居者の管理　⑤退去立会等々、数多くの業務がございます。
近年不動産業界を取り巻く環境も刻々と変化をし、オーナー様にとっても頭を悩ませる問題が多々ございます。そこでグローハウジング株式会社ではオーナー様一人一人にあったベストなプランをご提案させて頂きます。

• １年以上空室が続いているので入居者を早くいれたい。
• 仕事が忙しく家賃の入金確認ができない。
• 退去時の現状回復の問題で困っている。
• 物件が遠方の為、入居者の管理・設備の不具合の緊急対応ができない。
• 一時的な転勤の為、期間を定めて賃貸をしたい。
• 住宅が古いので、人気の間取りに変更したい。

上記のような事でお困りの方は是非グローハウジング株式会社にお任せ下さい。安心した家賃収入を得られるように全力でサポートさせて頂きます。

管理業務一覧

1.入居者募集業務

• 物件の調査
• 家賃設定の査定
• リフォームのご提案、及びリフォーム会社の紹介
• 入居者募集活動

2.賃貸契約及び付属業務

• 入居審査
• 賃貸契約書の作成・交付
• 火災保険加入手続き
• 賃貸契約決済金の受領
• 鍵の引渡し

3.家賃管理業務

• 家賃の請求及び集金代行
• 滞納者への督促・回収

4.賃借人管理業務

• 賃借人からのクレーム対応
• 設備不具合の対応

5.退去立会業務

• 退去立会
• 室内総点検・鍵の受領
• 保証返還金明細書の作成