コンテンツ

不動産の任意売却とは

住宅ローン等の返済不能になった場合、抵当にいれた不動産は差押になり、競売にかけられます。任意売却とは、競売という強制的方法の前に、債権者と話し合い、自らの意思(任意)で売却し、返済をする方法です。
任意売却による取引が成立する要件は・・

  • 債務があり、不動産に抵当権等が設定されていること・・
  • 債務に関する支払いが遅延していること・・
  • 債権者と債務者が任意売却をすることで合意していること・・
  • 意売却による買主がいること・・

の全てを満たす必要があります。